哥伦布葡萄园(Vineyard Columbus):需要对Goodale财产进行重新分区,才能移至Grandview Heights

Vineyard Columbus计划将其Lane Lane校园搬入777 Goodale Blvd大楼的一部分。在Grandview Heights。计划委员会于1月20日提出了教堂的有条件使用许可申请,因为需要重新分区才能允许教堂在现场作为有条件使用。

Vineyard Columbus将其Lane Lane校园迁至Grandview Heights的计划已稍有延迟。

计划委员会于1月20日提出了教会有条件使用的要求,因为该财产需要在777 Goodale Blvd的土地上重新分区。

担任教堂项目顾问的律师戴夫·佩里说,葡萄园计划占地44,700平方英尺,其中17,146平方英尺。他说,剩余的空间将继续由当前的办公室租户占用。

教堂将占据一度曾经是FoodFirst全球餐厅(以前称为Bravo Brio餐厅集团)行政办公室的空间。该公司于2018年将总部迁至佛罗里达州奥兰多。

葡萄园哥伦布的创始人之一克雷格·赫瑟尔顿(Craig Heselton)曾担任执行牧师直到2020年1月退休,这将是在Goodale建筑中出租空间。

赫瑟尔顿说,大约一年前,葡萄园开始在格兰维尤(Grandview)寻找潜在的地点。

他说:“我们之所以想搬到Grandview是部分原因,因为我们将其视为一个蓬勃发展的社区。” “我们已经有很多成员住在那儿。”

Heselton说,Goodale的位置将是为Grandview地区提供服务的理想选择,包括居住在Grandview Yard开发区的居民。

他说,每个周末大约有8000人在Vineyard俄亥俄州四个中心校园之一参加服务。主校区位于韦斯特维尔的库珀路6000号,其他教堂遗址位于皮克灵顿的耶利哥路333号和都柏林的4140塔勒路。

哥伦布葡萄园区平面图

Insoo Kim说,每个周末约有350人在Lane Avenue校园(哥伦布的Fred Taylor Drive 2201号)参加礼拜,他将在Grandview校园担任牧师。

除了有条件的使用,Vineyard还寻求停车位差异,新站点标志的批准以及主要站点计划的审查。

777 Goodale的物业被划为M-1轻工业区。

该市规划和社区发展总监伊丽莎白·科尔克(P'Elizabeth Koelker)表示,工作人员最初认为有条件的使用可以在该分区中得到批准,但已确定该教堂将不被允许在M-1地区作为许可使用或有条件使用。在担任规划委员会顾问之前,完成了Vineyard应用程序的人员报告。

她说,最好将该物业重新划分为Grandview Commerce混合使用区(GCMXD),特别是考虑到该建筑物中已经存在办公用途。

Koelker说,GCMXD分区允许的有条件使用“相当广泛”,其中包括一座教堂。

市议会必须批准重新分区。市检察官乔伊尔·库扎姆说,在举行公开听证会和就重新分区进行投票之前,需要提前30天通知。

她说,议会定于2月1日开会,最早的公开听证会和改划批准日期可能是3月3日。

重新分区获得批准后,计划委员会将考虑有条件使用。最后一步将是适当性证书,该证书将通过行政审查完成,并且不会由计划委员会处理。

委员会同意在3月17日的会议上提出Vineyard的申请。

委员会成员都表示他们赞成重新分区和有条件使用的要求。

佩里表示,他将把有关重新分区问题的更多信息转发给位于777 Goodale的物业所有者,但预计不会有任何异议。

担任葡萄庄园房地产经纪人的教会成员戴维·哈茨苏克(David Hartsook)表示,重建建筑物内部的工作将在有条件使用获得批准后约60天开始,而建造工作可能会在大约五到六个月内完成。

赫瑟尔顿说:“哥伦布葡萄园有点不寻常,因为我们是一个外展教堂。” “我们的收入的一半用于支持城市(校园所在的地方)采取不同的举措并满足城市的需求。……我们的目标是成为城市的最好朋友。”

Vineyard与多个非营利组织建立了合作关系,其中包括世界宣明会,希望车队和低光部。

有关葡萄园哥伦布的更多信息,请访问 cocktailcolumbus.org.

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